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第
241
期
架空層新趨勢——三大變化:復(fù)合場景、封閉空間、藝術(shù)化精裝
近年來,住宅產(chǎn)品力競爭已進入全方位升級階段。購房者對項目品質(zhì)的需求顯著提升:高顏值的社區(qū)大門、儀式感的歸家動線、高級感的社區(qū)景觀等已成為標配,“品質(zhì)至上”“六邊形樓盤”正在成為住宅市場不可逆的趨勢。與此同時,行業(yè)內(nèi)也卷出“稀缺雙會所”的配置,催生了“架空泛會所”——架空層承擔了一部分會所的功能。使得架空層設(shè)計迭代更新,趨向于多元化、封閉式、精裝化。購房者需求催生市場趨勢,各地相繼出臺“提高不計容比例”“架空面積可不計入容積率”等相關(guān)政策內(nèi)容,頭部開發(fā)商順應(yīng)市場趨勢,積極投入架空層賽道。
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2025
架空層新趨勢——三大變化:復(fù)合場景、封閉空間、藝術(shù)化精裝
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