“流動大廈”項目位于布拉格瓦茨拉夫廣場的重要位置，在眾多歷史建筑中脫穎而出，為區域帶來新活力。項目建筑面積32,000平方米，由三層零售旗艦店、七層辦公樓與兩層地下車庫組成，同時屋頂的流動空間社區還為租戶提供了一個開放的、極具吸引力的戶外空間，使人們在社交、放松的同時能夠欣賞整個城市的景觀。 項目地處熱門地段，該建筑吸引了很多知名租戶。公共區域的室內設計主要集中在辦公樓層的主要辦公室接待處、電梯大堂、樓梯和衛生間。其目標是創造一個恒久而健全的設計，將比不斷變化的快節奏工作場所設計更加持久。自項目伊始，該建筑就被設計為一座辦公樓，并在較低的樓層設有零售空間。地面層、一層和地下室在后期設計階段已經被Primark時尚連鎖店預留，因此空間被相應調整以滿足客戶特別需求。 項目設計從廣場周邊建筑所使用的材料和細節中汲取靈感，在傳統的基礎上通過現代設計手法打造出一個全新的辦公大樓。項目創新的3D立面設計建立在尊重城市肌理和歷史的基礎上，為捷克共和國首創，設計通過復雜的立面系統打造出瓦茨拉夫廣場上極具特色的現代建筑。 項目面向 Opletalova大 街和瓦茨拉夫廣場的主立面是整個設計概念的基礎。立面由兩個在平面上彎曲的連續表面組成，環繞在拐角處并以垂直直線精確地與相鄰建筑物的交界處相交。幾何形狀看起來簡單而優雅，但使用單元模塊化立面系統來實現這個表面卻復雜并充滿挑戰。在環繞彎角的雙層表面上，每個面板都具有獨特的曲率，使用多面平板玻璃、冷成型彎曲面板和熱成型彎曲玻璃面板的組合來實現。這是此類 3D 曲面玻璃幕墻系統在捷克共和國的首次應用。有機形狀的立面瓣片與線性 LED 燈相結合，這些燈被編組以發出暖白色的光，巧妙地勾勒出建筑物的幾何形狀，在夜間的廣場上營造出引人注目的存在感。 建筑的上兩層有屋頂露臺，從那里可以欣賞到整個瓦茨拉夫廣場和遠處城市的美景。最頂層的露臺是 Flow Zone 社區空間的一部分，為大樓內的所有租戶提供服務，在市中心提供令人難以置信的便利設施。露臺布置了一系列不同區域，包括休息區、戶外工作區和咖啡廳風格的座位。7m 長的紅木社區餐桌還為私人聚會提供無與倫比的用餐體驗，還可欣賞到國家博物館的壯麗景色。 除建筑形態之外，項目外立面還采用了多項技術來維護建筑物的內部環境，最大限度的減少室內溫度控制所產生的能源消耗。例如采用三層玻璃結構，在直接朝南的部分結合雙層結構，為室內提供額外的熱能與聲學保護，并為使用熱成型的曲面玻璃提供可能性，實現外立面玻璃精準的彎曲角度。彎曲的線條內還設計了線形LED燈，可在夜間打開燈光勾勒出建筑物的幾何形態。 “流動大廈”所處的位置吸引了眾多知名租戶，優質的室內設計也是必不可少的。項目在使用大量玻璃材質的同時，也選用了最天然且原始的石材，例如在當地采購的石灰華提供了全球最奢華的石材表面，每塊重量在300-500公斤之間，該飾面僅在捷克共和國與斯洛伐克使用過。其他室內材料包括電梯廳上方使用的古銅色黃銅，應用于電梯門與樓層標識周圍，大堂接待處還設有7.5米高的綠墻，與石材自然相映成趣。此外，項目室內設計還結合了智能與節能的元素，打造了一個集成建筑技術系統。 項目在可持續性方面，通過使用空氣源熱泵以及基于VRV的HVAC系統來實現高效的室內溫度控制，減少能源的利用與二氧化碳的排放。項目還設想了一個多功能露臺，為在此辦公的人群提供戶外工作區域、瑜伽角等公共活動區域，以及位于屋頂的共享空間，例如咖啡吧和戶外休息室等。 項目的設計幾乎沒有屋頂植物，它全部位于建筑內部，主要位于三層機房的停車場入口坡道上方，與外部空氣相連。 這樣可以保持車頂線條清晰，還有助于減少對周圍環境的噪音。地下室允許租戶和訪客停放任何類型的汽車，包括壓縮天然氣或液化石油氣車輛，而其經常被禁止進入封閉式停車場。 通風系統包括特殊傳感器和不同級別的排氣，以防止有毒氣體的積聚。 該大樓提供56個電動汽車充電站，包括三個超級充電站。 項目立面是三層玻璃，在直接朝南的最露出角落我們使用了雙層立面結構。這額外的玻璃層為內部提供了更好的隔熱和隔音保護，我們在外面使用了熱成型的曲面玻璃，以保持曲面的精確幾何形狀。窗戶由參數控制的外部百葉窗遮蔽，當完全打開時，百葉窗隱藏在石灰華外殼的后面。 如果需要，租戶可以手動調節空調、暖氣或百葉窗，但該系統的設置旨在以盡可能低的成本和人工參與并同時提供最大的舒適度，設備完全由復雜的建筑管理系統控制。照明水平和暖氣由太陽強度控制，以創造最佳的內部環境。室內 LED 照明由室內人工操控。 智能系統和集成的建筑技術系統有助于確保高標準舒適度，維持健康的室內環境，并長期為租戶節省成本并顯著降低外部環境對室內的影響。 建筑物內沒有鍋爐排放，能源完全由電力提供。 供暖和制冷是通過空氣源熱泵實現的，該系統基于 VRV 的 HVAC 系統提供能量，會根據需要自動將空氣分配以允許辦公室冷卻，而另一些辦公室可以同時加熱，能源成本不會增加。 項目設計圍繞靈活性、可持續性和以人為本展開，是捷克共和國第一個獲得BREEAM杰出認證的建筑，其辦公與零售部分也分別榮獲BREEAM杰出認證。