建筑設計公司：水石國際

用地面積：129465.62平米

建筑面積：31491.00平米

容積率：0.24

主要產品：獨棟別墅

項目亮點設計

(1) 法式風骨，全石材干掛立面，尊貴榮耀，讓建筑歷經風雨百年彌新；法式獨棟是優雅風格的表達，更以全朝南的空間，展述對生活的體察入微。

(2)約16米極致面寬，帶來更多的光照和更為通透的視野；彰顯家族尺度，表露生活氣度。

(3)南向設計多套房，一樓南向父母套房，二層設計主人套房，匹配闊綽衛生間，私密和寬適兼得。

(4)約200平米享近500平米使用面積，帶來更多的空間可能；全明地下空間，可根據功能需求任意分割布局，以靈動空間贊美生活。

(5)贈送超大地下活動庭院，聯通室內地下一層，舒適性極高，是孩子們撒歡的快樂天地。

本案用地位于上海市嘉定區安亭鎮，距離上海市中心人民廣場28km，距離虹橋機場18KM，上海西站24KM，地塊緊鄰安亭高爾夫俱樂部，景觀資源得天獨厚；項目周邊擁有方便快捷的立體交通網，京滬高速、上海繞城高速、沈海高速環繞，轄區內軌道交通十一號線通向市中心，沿博園路向西北可達安亭商圈。旭輝鉑悅西郊為高爾夫別墅大社區的三期，項目一期已售罄，二期已建成，鉑悅西郊三期別墅由57棟200戶型別墅，31棟250戶型別墅，16棟230戶型別墅以及38棟210戶型別墅組成的法式低密度高端別墅區。

本項目開發定位為面向改善及城市精英族群的低密度產品，充分利用基地良好的區域條件，倡導自然、悠閑、浪漫的棲居方式，依托高爾夫別墅區的整體優勢，創造經典尊貴的私人訂制的居住空間。

規劃布局

本項目緊鄰安亭高爾夫別墅大社區，配套設施包含五星級高爾夫假日酒店，穎奕高爾夫俱樂部。

(1)充分利用西側的高爾夫景觀資源優勢，打造270度景觀設計；利用退臺形成露臺，創造全視野觀景效果。

(2)充分利用小區低密度效果，打造社區形象大道，通過形象大道連接各個組團空間。

(3)利用小區和博園路之間的綠化帶，整體打造社區深墻大院的獨棟豪宅，梳理高端形象！

(4)充分尊重原有的自然環境，強調別墅與環境的有機結合，把建筑融于自然環境之中，使之和諧共生，體現環境對于居住生活的意義；

(5)盡可能地拓展別墅區內部的景觀深度，形成層層遞進的景觀序列，使景觀開闊又不失豐富層次感和變化；

立面設計

簡約法式建筑風格，遵循古典建筑三段式的構圖手法，簡化繁瑣的線腳層次，去掉不必要多余裝飾，凸顯建筑尊貴感，莊重感，新古典主義對古典元素的使用理性而有節制，相比古典建筑更加整齊簡潔，裝飾花紋很有分寸，簡潔的檐口和山花裝飾只起到點綴作用，整體給人干凈利落之感

(1)頂部采用傳統的法式大屋頂做法，莊重簡約而大氣厚重。

(2)陽臺設置柱式以及鐵藝欄桿，增強法式氣質。窗戶采用尺度的玻璃窗，很好的滿足了人在室內的觀景效果。

(3)底部結合出入口、利用古典風格建筑的虛實對比、通過石材及石材構件裝飾，形成渾厚莊重的建筑基座。

戶型設計

本別墅區產品強調尊貴感，奢華感，力求在功能上滿足生活需求和善用景觀資源；房型布置注重高品質的生活需求，做到動靜分離，流線合理，構筑人性化的居住空間。全新靈動空間為居者構建全新的別墅生活，更為事業有成的有識之士呈現巔峰獨具的人生價值。

(1)戶型設計強調室內和室外資源的相互融合，強調十字行軸線帶來空間上的尊貴感；獨立玄關系統

(2)11.5米超大尺度橫廳，270度室內轉角效果，兩層調高6.7米高客廳設計。

(3)對立玄關系統、一層豪華老人套房，獨立電梯系統。

(4)贈送整層地下室空間，地下室可做成家庭活動廳，例如酒吧餐廳臺球等。

(5)贈送超大地下活動庭院，聯通地下一層室內，舒適性很高。

(6)贈送超大閣樓層空間，可以改造成書房，活動室或更衣室等。

規劃設計

在整體景觀的營造上，充分配合本地塊的建筑風格;沿博園路退界空間，利用小區和博園路之間的綠化帶，打造大面積公園式的景觀框架，充分利用區間道路作為景觀緩沖帶，營造了富有層次性的景觀空間，整體打造社區深墻大院的獨棟豪宅。

中央景觀軸：利用道路打造別墅線性中央景觀形象主軸，貫穿整個別墅區，通過景觀主軸連接各個組團空間，再通過組團景觀聯結各個庭院空間，形成多層次層層遞進的各級景觀體系,創造步移景遷,連續而又富有變化的景觀空間。

組團庭院景觀：別墅組團空間及庭院空間，充分考慮視覺景觀和各類功能的需求布置相應的硬質和軟質景觀，使之不僅體現別墅區的整體品質和風貌，并為豐富的社區生活提供物質載體。同時注重豐富的景觀細節，并與建筑相得益彰，體現出濃郁的法式浪漫情懷。