項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

華潤(rùn)置地在張士片區(qū)開(kāi)發(fā)的高端城市別墅項(xiàng)目，也是華潤(rùn)置地于沈陽(yáng)地區(qū)開(kāi)發(fā)的首個(gè)純別墅社區(qū)。項(xiàng)目產(chǎn)品類(lèi)型包括城市別墅、精裝大平層以及外圍商業(yè)三大品類(lèi)。華潤(rùn)堅(jiān)持一貫的毫厘工程標(biāo)準(zhǔn)，以大師造詣，1.6超低容積率、東方禪境園林、精工建筑品質(zhì)，為沈陽(yáng)帶來(lái)高端領(lǐng)袖居所，致敬城市精英人群。

項(xiàng)目背景：

華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)位居張士繁華片區(qū)，位處鬧中取靜的優(yōu)雅之地，緊鄰地鐵一號(hào)線張士站，多條公交線路通達(dá)全城。商業(yè)、教育配套日漸完善，繁華觸手可及，代言城市新生。項(xiàng)目總占地3.6萬(wàn)㎡，總建筑面積5.76萬(wàn)㎡，容積率僅1.6，打造低密城市生活！

項(xiàng)目定位為城市高端別墅區(qū)，以新亞洲建筑風(fēng)格，推出130-150㎡墅區(qū)闊景大平層和180-190㎡城央優(yōu)居別墅。

“觀四方而高者”是為臺(tái)，正如華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)，于城央立志，匠造一處貴雅之境。

“心懷四方海 一生凈月臺(tái)”，代表的是登臨高峰、心懷四方的人生境界，華潤(rùn)精工作品，帶給城市最高端的生活享受。

項(xiàng)目理念

項(xiàng)目定位

“凈月臺(tái)”堅(jiān)守華潤(rùn)對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著，從項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)開(kāi)始，不惜重金，歷經(jīng)十四版規(guī)劃打磨，騰出土地增加園林綠化，重金打造低密舒適的領(lǐng)袖墅區(qū)-----城央優(yōu)居別墅/墅區(qū)奢適大平層，容積率僅約為1.6，園區(qū)植被單棵價(jià)格高達(dá)10-20萬(wàn)之間，開(kāi)創(chuàng)華潤(rùn)置地景觀成本先河。

規(guī)劃設(shè)計(jì)：

在社區(qū)規(guī)劃上，華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)延續(xù)大家禮序，蘊(yùn)含天人合一的現(xiàn)代東方韻律，汲取中國(guó)空間禮制精髓，取材于傳統(tǒng)院落坊巷文化，承襲兩軸、兩帶、十三巷多重軸環(huán)的詩(shī)意布局，用水、石、樾等景觀元素，賦予園區(qū)不同主題的景觀效果。

兩軸歸家儀仗，繁花巍巍大道

南北兩院的景觀主軸名為映水和漣水，卻是一條切實(shí)的歸家路。邁入氣派奢闊的社區(qū)入口，層層抬高的綠意繁花，形成歸家的風(fēng)景線。

兩帶璀璨綠意，陳列四季律動(dòng)

自規(guī)劃伊始，遵循“深入風(fēng)景深處”的園林理念，并貫徹始終。位于墅區(qū)大平層之下的活動(dòng)景觀帶昱石、薇樾，以濃密的植物圍合園林，成為居住者的漫步天地，為渴望自然的生命加冕。

凈月十三巷，鄰里有序如畫(huà)窗前

傳承北宋末年的聚居制度坊巷制，華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)的巷，是別墅院落之間的歸家巷道，每條巷道都有其專(zhuān)屬的銘牌，四季有景有詩(shī)，營(yíng)造一條詩(shī)情畫(huà)意的歸家之路。

建筑設(shè)計(jì)：

華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)汲取中國(guó)坊巷文化精髓，在探尋中式傳統(tǒng)建筑審美的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言與藝術(shù)創(chuàng)造手法，通過(guò)結(jié)構(gòu)重組、簡(jiǎn)化，呈現(xiàn)凈月臺(tái)獨(dú)特內(nèi)斂、兼收并蓄的新亞洲建筑風(fēng)格。

在建筑規(guī)劃上，華潤(rùn)置地歷經(jīng)十四版規(guī)劃打磨，騰出土地增加園林綠化。與別墅為鄰，保證了精裝大平層南向完全無(wú)遮擋的墅區(qū)視野。北高南低的臺(tái)地式布局，極目遠(yuǎn)眺，讓居住于此的人們得到充足的采光。

戶(hù)型設(shè)計(jì)：

相比目前市場(chǎng)上趨于傳統(tǒng)的80-100㎡的高層住宅，凈月臺(tái)以130-150㎡精裝大平層，超大贈(zèng)送空間，充分顯示闊綽尺度，打造奢闊居住體驗(yàn)。南北通透，南向雙臥室及客廳，私藏一室陽(yáng)光；智能精裝修，將時(shí)代的智慧帶入日常生活；私密一梯一戶(hù)，玄關(guān)雙入戶(hù)，進(jìn)退有度，真正實(shí)現(xiàn)房子由功能型安家居所到舒適型生活情景的完美轉(zhuǎn)換，讓華潤(rùn)置地·凈月臺(tái)成為區(qū)域內(nèi)最珍稀的產(chǎn)品。

在別墅設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目為業(yè)主重金打造的門(mén)頭和銅門(mén)，不經(jīng)意間渲染東方傳統(tǒng)的文化韻味。內(nèi)部采用高墻圍合，營(yíng)造出深宅大院的居住尊貴感，讓家族共享天倫。180-190㎡聯(lián)排空間，將家族秩序納入精心設(shè)計(jì)的立體空間：超大贈(zèng)送、高挑空多變格局、多車(chē)庫(kù)地下空間，賦予每一位家庭成員獨(dú)有的私屬體驗(yàn)，還原墅居生活本質(zhì)，成就家族禮序典范，讓心靈在此停泊。