深業泰然觀瀾玫瑰苑位于深圳市龍華新區觀瀾鎮, 是集住宅、集中商業于一體的城市綜合體。多年以來，深圳龍華觀瀾片區因為地處邊緣，基礎設施建設相對滯后，公共服務資源不能滿足經濟社會發展的需要。這些短板在日趨膨脹的經濟規模與人口總量映襯下，日漸突出。如今功能緊湊復合、資源開放共享的要求已經越來越高。如同深圳其他片區的發展一樣，快速、無序的階段之后，觀瀾片區亟需一種新的秩序和姿態來煥發城市空間的活力，為城市生活提供展現的舞臺。所以，一座開放的“劇場”成為組織這個社區空間的核心概念。

項目中，地面形成了廣場，社區商業廣場賦予社區生活以實際意義的焦點，作為吸引“觀眾”近距離參與的舞臺，來回應人聚會、交流的社會需求，并且通過這個開放空間，為社區注入文化和活力。而圍合廣場的商業外廊和連廊則賦予劇場圍合的空間屬性，同時提供了如劇場觀眾臺一樣“圍觀”廣場活動的空間，產生完美的視覺閉合之感。

建筑師在平行于兩條道路上布置建筑之后，在其垂直方向上，切出一個別致的商業空間。這樣，被切割的商業體塊就獲得了更多與外界接觸的機會和商機。同時，廣場的設計解決了項目商業指標容量過大的問題。

為了豐富商業空間、活躍商業氣氛，設計中結合商業廣場及入口，采用設置商業內街、曲折商業流線等手法，將商業價值發揮至極致。

石材，鋼構，幕墻，彩釉玻璃等建筑元素，在豐富立面造型的同時，加強了商業氛圍，并為城市界面帶來了活躍的元素。

通過“劇場”與“社區”相疊加的方式，我們創造了一個復合的社區空間。這個空間不僅適于居住，還能滿足社區居民多層次的需求。而內部公共走道的打造，不僅為解決商業問題，更是為城市打造一處交流與聚會的公共活動場所。

因此，“劇場”社區的居民同時擁有了私密的社區生活與公共的城市生活的選擇：①屋頂花園與屋頂泳池是社區生活的休閑去處。②商業廣場是城市生活的熱鬧場所。

屋頂花園與屋頂泳池的設計著力于生活體驗的提升：花園以大片的草地、泳池、水池及精致的小品為主要表達對象，打造精致私密的私家園林；泳池設于屋頂，視線開闊、陽光充沛。結合周邊景觀步道，共同構成花園平臺的景觀中心，外攘內靜，賞心悅目。

住宅塔樓立面的設計延續了平面規劃的思路，根據對觀瀾片區人群特點的理解，選用鮮艷的配色，象征朝氣與活力，醒目突出的形象，吸引人們在此駐足停留。