南昌新力洲悅(北區)
本設計貫徹生態原則、文化原則與經濟性原則,力求塑造一個具有優雅環境、文化內涵、經濟效益和鮮明個性的花園式居住空間;同時適應土地開發和建設實際,正確處理規劃中社會效益與經濟效益、超前性與操作性之間的關系;并針對不同層次的客戶要求,進行住宅戶型創意設計...
服務范圍:地產開發-住宅
銷售參考價: 價格待定華中地區住宅
入圍項目
- 項目名稱:南昌新力洲悅(北區)
- 項目地點:南昌新力洲悅(北區)
- 開發商:新力地產
- 項目類型:住宅
- 發布日期:2016-07-28
- 最近更新:2016-07-28 12:07
建筑設計:上海天華建筑設計有限公司
主創設計師:潘筱皎
設計團隊:毛燕華、袁為富
主材單位:遠大中國(石材部分);江河幕墻(玻璃幕墻部分)
占地面積:63568㎡
建筑面積:185811㎡
容積率:2.0
綠化率:45%
總戶數:北區126(總752)
本設計貫徹生態原則、文化原則與經濟性原則,力求塑造一個具有優雅環境、文化內涵、經濟效益和鮮明個性的花園式居住空間;同時適應土地開發和建設實際,正確處理規劃中社會效益與經濟效益、超前性與操作性之間的關系;并針對不同層次的客戶要求,進行住宅戶型創意設計,在建筑文化上努力探索一種具有現代創新意識的新型居住形式并且在“高效合理”的原則下,對基地自身環境特點充分挖掘與開發,形成突出的特點。
本項目建設基地位于江西省南昌市朝陽新城,北側為云錦路,東側為丹桂路,南側為雷池路,西側為C09-01地塊。基地南北長近320m,東西約為220m,形狀較為規整,局部有土坡,地勢略有起伏。
項目周邊的九州大道為城市主要交通干道。基地周邊現狀主要為農田,公建配套設施較為零散,尚不成熟。附近擬建或在建項目有:世歐朝陽新城、萬科金域藍灣、力高濱江國際、聯發君悅朝陽等。主要公共服務設施有十里小學、銀燕商務賓館、南昌動物園、桃花醫院及醫療診所等。本項目西望桃花河,北眺象湖公園。
本小區以高層為主要建筑類型,根據住宅小區自身特點與規劃要求,北側結合大尺度建筑退界,形成舒適的入口景觀花園,西側桃花河景觀凈收眼底,環境優勢突出,在坐擁水景的同時,亦可享受超大綠地景觀,使小區內部居民足不出戶便可享受鬧中取靜、世外桃源的景致。
本小區布局上大致分為南北兩個區域,北側為豪宅區,其南側擁有超大景觀花園,南側為經濟型小區,整個小區排布將樓棟錯開放置,其一,有利于日照采光;其二,利于空間通透,將視線遮擋最小化;其三,使每棟樓前均能形成獨立的組團景觀,大大提升了小區內部景觀資源的利用,利于提高小區整體定位與品質。
地塊北側設置2棟27層的高層,在中心景觀位置布置1棟29層的高層,在沿雷池路北側設置2棟30層的高層,并在基地中間部分設置1棟31層,1棟30層高層,基地北側入口處設置配套公建用房,成為小區整體入口形象。