鵝羊山售樓處及樣板房位于湘江北路與高沖路交匯處，西側為湖南的母親河湘江，江心為許家洲(今月亮島)，東南方向2KM有道家七十二福地之一的鵝羊山（位列第22位）。基地西側毗鄰湘江約20米寬的臨江綠化帶。東面區塊內有風水寶地鵝羊山村落遺址。鵝羊山屬兩龍交匯之地，隱隱有“青龍蜿蜒，白虎馴俯”的風水格局。可知龍脈具有歷史、人文氣息，非同一般之處。

而綠地·海外灘項目，正是在鵝羊山以建筑的形態，滿足了人們城市生活形態和居住文明升級的渴望。她以一種夢想般構建將房屋與自然融為一體，完成了人們對家園的完美注腳。風景是靈魂的家園，憂傷是生命的底色。人生美好，卻似以風和水的形式，行走在世間，更需要風水寶地的護佑。我們，把海外灘當做一個可以回歸真實的溫馨港灣，一個象征健康與品質生活的美麗家園。

上善若水，往事如風，路在腳下，更在遠方鋪展。福地鵝羊山的風水萬物，值得你給負重的心靈放一次假，更有許多現代高雅文明，讓人期待。

在景觀設計中，融入美國南加州風情，讓業主一進入就能感受到歡樂度假的愉快氛圍。在項目中，我們也將其劃分為幾個特色主題園：月季出題園—沁人心脾的浪漫花海體驗；莫德林鐘樓廣場—創造聚會和分享的交流區；阿什莫林藝術園—景觀座椅增加藝術感；阿諾爾德園—主題雕塑小品。其次，一些標準配套的藝術園、兒童科普園、健身環道、寵物園等也是小區文化風景的一部分。

重點打造園區特色景觀，使小區內綠化率達到55%。充分詮釋現代設計理念，追求形式間接，線條簡練的外觀設計，但仍以自然，以人文關懷為本，將創意發揮到極致，讓人們體會到家的親近，自然的呵護。依山傍水觀景，是此項目的核心概念。