項目位于湖北省武漢市江夏區(qū)藏龍島，臨湯遜湖及藏龍濕地公園，環(huán)境優(yōu)美。總用地面積24.6萬平方米，總建筑面積60.4萬㎡，容積率1.93，其中計容建筑面積47.6萬㎡，地下建筑面積12.8萬㎡，由武漢保利地產(chǎn)開發(fā)建設，分五期開發(fā)，一期已建成待交付。項目是主要由6-11層地中海風格洋房住宅、27層新古典風格高層住宅及配套商業(yè)、幼兒園組成的純居住社區(qū)。

規(guī)劃布局

本地塊北臨楊橋湖大道、南臨規(guī)劃路、西臨栗廟路、東臨湯遜湖，成長方形，東西長南北短，南偏東45度朝向。規(guī)劃采用回歸傳統(tǒng)城市的理念，建筑肌理成圍合式組團形式，回歸傳統(tǒng)的有機城市結構、復合型的街區(qū)、宜于步行的環(huán)境，從而回歸傳統(tǒng)輕松的居住生活方式。建筑種類包括6-11層花園洋房及27層高層，建筑朝向順應地形呈45度方向，適應武漢冬冷夏熱的氣候，適應綠色節(jié)能的潮流。洋房組團沿湖景布置，以小尺度融入湖岸，豐富沿湖高低錯落的天際線；引入縱橫兩條景觀軸線，形成入口公共空間-景觀軸線半私密空間-圍合式組團庭院私密空間的序列，為社區(qū)創(chuàng)造多層次的交流活動空間，增加社區(qū)的活力。利用基地原有的懸殊高差，在各個組團之間形成意趣盎然的空間形態(tài)，并在此基礎上，將景觀加以優(yōu)化，創(chuàng)造類似山地景觀，使空間層次更加多變，步移景異，形態(tài)自然。通過規(guī)劃為社區(qū)創(chuàng)造輕松的氛圍、舒適的環(huán)境及“家”的感覺

建筑設計

在整體設計上，結合規(guī)劃理念，合理組織各種人、車、物流，人車適度分流。內(nèi)外交通簡潔、暢通、互不干擾，與周圍形成有機形體，提高環(huán)境質(zhì)量。在單體設計上，滿足功能要求的基礎上最大化節(jié)約資源。建筑造型設計采用地中海風格和新古典風格結合，旨在突破單一風格的單調(diào)，為社區(qū)創(chuàng)造多樣的建筑形態(tài)。建筑群體組合以洋房高低變化為特色，洋房層數(shù)不一，圍合的組團也因此形態(tài)多樣，再與高層穿插布置，一舉突破了千篇一律的建筑形態(tài)，社區(qū)空間也就此變化多端，百看不厭。

戶型設計

戶型設計面臨著在眾多剛需競品中脫穎而出的難點，是在白熱化的市場競爭背景下的一次突破設計——極度的舒適與實用。戶型涵蓋89㎡、95㎡、105㎡、125㎡及135㎡五個層級，滿足不同結構家庭的使用需求。每個層級的又有兩種戶型可供選擇，充分滿足各種需求。戶型設計十分注重實用性，在有限的面積里將人們?nèi)粘Ｋ璧母鞣N功能都合理地安排在里面，麻雀雖小五臟俱全，以滿足人們所有的需求。如89㎡的戶型都做到了2+1房，電梯洋房得房率將近90%，其實用性可見一斑。

舒適性是戶型設計另一個特色，即使在最小的N89戶型上我們也做到了充分的舒適性。N89戶型是所有戶型中空間效率最高的戶型，把所有面積都用到每一個空間的舒適性上，沒有一點面積浪費。南北通透、獨立儲藏空間、獨立餐廳、大進深干濕分離衛(wèi)生間、進深比其他89戶型大的起居室及主臥，以及南向的庭院外部的開闊視野，這些都將N89戶型的舒適性發(fā)揮到了極致。