上海寶山萬達廣場的總規(guī)劃用地面積約6.13萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約29.5萬平方米，其中地上21.5萬平米，地下8萬平米。由商業(yè)綜合體、寫字樓、蠟燭寫字樓、室外步行街組成。交通便利，其良好的升值潛力為開發(fā)商和消費者所看好。萬達集團開發(fā)的項目自身具備特色和優(yōu)勢，完全能夠占領應有的市場份額，成為該區(qū)域的新的城市地標。

設計理念

項目立面設計從全局角度出發(fā)，從整個城市區(qū)域和萬達整個地塊來統(tǒng)一考慮，而不是僅僅是簡單的把形式作為設計的出發(fā)點。通過立面設計使萬達廣場成為城市的地標，同時貫通整個萬達地塊的項目，使項目整體統(tǒng)一協(xié)調。

對于萬達廣場的設計同樣要求如此，大氣磅礴的建筑形象要蘊含著豐富耐看的細節(jié)，達到了“遠看其勢，近看其質”的全面效果。設計中精細化考慮了外立面商業(yè)應用，仔細推敲了店招，照明等細部統(tǒng)一設計，成為設計立面的重要元素。對于商業(yè)步行街更是通過細節(jié)的控制來實現合理的商業(yè)空間，形成宜人的尺度和商業(yè)界面。

整個大商業(yè)部分進行了重點設計，以形成熱烈，歡快，靈動，進取的氣質，一方面滿足商業(yè)氛圍的需求，同時把握時代脈搏和萬達企業(yè)文化的精髓。對于內部商業(yè)街主入口和各個二級入口都采用了重點突出的手法來強化處理，并且層級合理，另外在沿城市道路大商業(yè)界面與商業(yè)步行街的交叉口處重點設計，精細刻畫，達到吸引人流進入步行街的作用。同時在步行商業(yè)街的設計中，做到尺度合理、細部精致具有風格化風情化的商業(yè)街面。

室外步行街采用標準單元段結合節(jié)點變化單元段的處理手法，在均質中追求變化。因周邊的建筑的變化而變化，達到總體建筑組群的和諧關系。標準單元中窗的傾斜處理，產生了非常具有韻律感的視覺效果。與古建相鄰的建筑采用花格窗的設計概念，局部設計了格柵狀的金屬裝飾幕墻，與古建對話。

在設計中貫徹了“強調體塊穿插，形成活躍明快的建筑形象”原則，在材料上以鋁板和玻璃幕墻為主，從而確定了建筑大氣雅致的基調，鋁板采用氟碳彩涂鋁板，玻璃幕墻亦在不同的部位采用不同顏色和反射率玻璃，通過材質的豐富變化形成活躍靈動的商業(yè)氛圍，形成了體塊感強、清晰明快、虛實搭配協(xié)調的整體立面風格。

在立面色彩的選用上采取的策略是，延續(xù)一部分周圍的色彩關系，形成協(xié)調的城市肌理，但同時更重要的是強化自身的色彩，采用的一些重顏色從周圍暖灰色環(huán)境中脫穎而出。