項目位于福州市倉山區，項目所在區域是未來福州“南進”發展的主場地，地理位置優越，蘊含商業商貿產業匯聚發展的區位優勢，具備承擔城市功能業態升級改造、持續發展的巨大潛力。
總 體規劃脈絡的靈感源于“三坊七巷文化”的深入解讀。將植根于大眾生活印跡中的“街—坊—巷”元素精煉為適應商業文化的體驗式街區，升華為一個有趣味性、獨 創性、標志性的城市商業新空間。從文脈、傳承、創造、實現四個角度作為設計原則，創造出一個豐富多彩、能培育和促進城市更新改造、持續繁榮的新場所。
受 義序機場控高限制，開拓地下商業空間，集約利用土地，最大化提高土地經濟價值。通過層層疊落的下沉式開放廣場和坡道，創造性的形成三個首層商業。讓地下一 層和地下二層的商業價值優于地面一層商業。地下商業空間與上部呼應，用地下天幕街、內街、下沉廣場、退臺式立體街道等建筑空間營造手法靈活妙用，結合扶 梯、電梯等垂直交通的優化流線，讓各層各場館相互貫通、地上地下相互協調，設計出便捷通達、富有活力的立體商業空間。
項目以10大立體流線作為超 級商業航母的主脈絡，設計為一軸兩環。一軸指立體呈現的情景商業街貫穿基地南北，總長680米，由三個主廣場和若干個小節點廣場串聯。兩環指沿地塊外圍層 層疊落直至地下二層的兩個創造性環形流線，最窄處寬16米。巧妙過渡室內外場所，自然形成三個首層界面的商業形式，獨具創新性。三縱，即由下沉式廣場、跨 層扶梯、上下貫通的中庭形成的豎向商業流線。四橫，各場館在二至五層的數十組橫向跨街天橋形成的水平網絡串聯的商業流線。
項目建筑立面采用歐式新 古典主義和現代主義的建筑風格，積極吸收商業建筑的元素和特征。通過對比例、材料、細部等方面的推敲，形成大氣、精致的建筑外觀。建筑主體部分強調豎向線 條，立面至頂部形成逐漸收分的建筑形式，強調建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢。
建筑材料主要采用石材、玻璃及深棕色鋁板幕墻，外墻磚和高級質感涂料，將新古典的智慧與建筑融為一體，樓體以咖啡色和深褐色的暖色調為主色，更顯現出尊貴與典雅。基座部分及裙房頂部檐部適當加以細部裝飾，在近人尺度形成美觀精致的建筑形象。