賢坤花園GARDEN 19
本項目地處江心洲區域,地塊北側及東側有水道環繞,向東步行200米即可到達濱江公園,是風景絕佳之地。項目著力打造優越的內外環境、極致的定制化戶型產品、高奢酒店式的服務體系、高品質的建筑呈現,營造出詩意棲居的島居住區。
- 項目名稱:賢坤花園GARDEN 19
- 項目地點:江蘇省 南京市 建鄴區江心洲
- 開發商:南京中北(集團)股份有限公司,南京中堃置業有限公司
- 設計參考價:¥200/㎡
- 項目類型:住宅
- 形態:示范區
- 市場定位:高端系
- 建成時間:2024年
- 風格:現代
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主力戶型:小高層(7-11層) 平層 210㎡以上 4室 2廳 3衛
小高層(7-11層) 平層 180-210㎡ 3室 3廳 3衛 - 占地面積:20097.18㎡
- 建筑面積: 48675㎡
- 設計面積:48675㎡
- 容積率:1.5
- 發布日期:2025-07-02
- 最近更新:2025-07-02 20:17
在規劃設計布局中吸取南京城市山水城林的歷史文化格局,社區內共有8棟住宅,樓棟排布形成三進院落空間,通過調整中間兩排樓棟的間距,形成了尺度更加宜人的中心院落空間,整個規劃圍繞著內部的中心院落展開,并且利用架空層,將其他院落空間串聯起來,形成景觀的滲透與延展。
社區的歸家體系從主入口開始通過起承轉合的方式層層遞進,在社區大堂的中心庭院處畫卷般的展開,舒朗開闊,并以東側水系的高大的水杉林作為底景,用現代的手法,打造東方園林式的可居、可游、可行、可望的游園歸家路徑。將公共服務空間組織在主庭院的架空層內,圍合出了中心庭院的景觀空間,圍繞在中心水庭院的景觀亭、茶室、酒吧,猶如傳統園林的亭、臺、樓、榭,建筑的室內與室外的邊界被打破,互相滲透,互為依存;建筑、人、水、樹的物理特性的邊界也被打破,互為景觀,所望之處皆為景,讓小社區做出了大氣魄。
建筑立面設計部分在體量的處理上采用粗壯的豎向石柱及內部精致纖細的裝飾柱構成出優美比例的整體框架,為了體現濱水而居的閑適感,建筑的細部大量運用曲線的元素,讓整個建筑更加的柔和親切。在建筑材料上采用葡萄牙米黃石材與仿銅色亂紋金屬相結合的方式,并且曲線的石材壁柱轉角采用整石的處理方式,營造出優雅且現代的高級質感。
中國傳統居住的最高追求就是與自然結合的院居生活,項目中每戶均設計有可開啟的大尺度陽臺空間, 打造人與自然和諧互動的美好生活空間,這一空間在立面設計中也有更細致的體現。陽臺中充分考慮了花池的設計,并且參考高迪的CASA BATLLO,運用綠色的金屬釉點陶瓷,設計為圓弧的竹子形狀作為立面造型,并且最初的設計更是希望通過豎向增加金屬絲的設計,種植藤曼植物,攀援而上,讓整個建筑兩側內外都綠意盎然。