占地面積：109 757平方米 ； 建筑面積：140 000平方米 ； 容積率：0.67 ； 綠化率：35% ； 項(xiàng)目共有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊加等多種戶型錯(cuò)落分布，本次二期產(chǎn)品主要為聯(lián)排別墅，建筑均為二至三層，由120棟聯(lián)排別墅和2棟商業(yè)建筑和一棟物業(yè)管理用房組成。縱觀上海低密度社區(qū)的住宅形態(tài)，“聯(lián)排別墅”可謂是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，它的“有天、有地”的生活形態(tài)和使用功能的細(xì)分，其舒適性的確在原來(lái)的公寓或復(fù)式公寓的基礎(chǔ)上又扎實(shí)地前進(jìn)了一大步。但回顧聯(lián)排別墅作為西方世界在戰(zhàn)后為應(yīng)付“嬰兒潮”和城市恢復(fù)建設(shè)短期聚集大量工作者需求的過(guò)渡性產(chǎn)品，本身是有一定的局限性的，例如：密度較高、私密性較差、采光不足等等。 我們此次推出的設(shè)計(jì)，是融入了當(dāng)代西方普遍推廣的“家”概念的“改良型聯(lián)排別墅”戶型，它兼具聯(lián)排別墅的經(jīng)濟(jì)性和“家”的諸多優(yōu)勢(shì)，從空間上來(lái)講，不再拘泥于前院與后院，而是構(gòu)想了“前院—中庭—后院”的連續(xù)空間，創(chuàng)造內(nèi)院中庭的私密休閑空間。將車庫(kù)降入半地下，創(chuàng)造出“錯(cuò)半層”的宜人挑高空間等等新穎的空間感受。 總體規(guī)劃把整個(gè)別墅小區(qū)分為數(shù)個(gè)不同的鄰里組團(tuán)分別設(shè)計(jì)，通過(guò)一條環(huán)型的主干道聯(lián)系起來(lái)，不同鄰里之間利用改造后的水面或集中綠地系統(tǒng)相分割。各組團(tuán)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的步行系統(tǒng)，鄰里組團(tuán)自身從空間關(guān)系、道路走向和環(huán)境布置均獨(dú)立成系統(tǒng)，突出細(xì)胞式結(jié)構(gòu)的空間體系。所有的組團(tuán)都由10至20棟住宅構(gòu)成，組團(tuán)入口設(shè)置在主環(huán)道上，在每一個(gè)組團(tuán)的入口均設(shè)置了訪客車位和組團(tuán)值班崗?fù)ぃ黾悠淇勺R(shí)別性，也使住戶有更強(qiáng)烈的歸屬感。 別墅的造型豐富多彩，跌落有致，別墅及住宅的戶型平面設(shè)計(jì)均保證“四明”（明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳），客廳及起居室設(shè)低寬窗臺(tái)大玻璃或落地玻璃門，保證了良好的采光及優(yōu)美的視野；主臥室擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間和衣帽間以及書房，同時(shí)強(qiáng)調(diào)各使用空間安排的合理性和系列化，平面布置盡可能充分地利用外部環(huán)境特征，以使最多的房間能夠欣賞到窗外的景色。 不同面積的戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)回歸自然，以大面積毛石墻面和金屬飾面的窗框及落地玻璃為主要元素來(lái)架構(gòu)，不同類型的戶型采用相似的建筑外墻裝飾效果和極具特色的屋檐處理手法，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方，用色大膽明朗，突出現(xiàn)代、生態(tài)的居住理念。 小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)著力體現(xiàn)其系統(tǒng)性和生態(tài)性，沿河道貫穿小區(qū)形成大型濱水風(fēng)景區(qū)，成為居民休閑漫步的好去處，不僅為優(yōu)美環(huán)境、健身場(chǎng)地提供了理想的空間，而且成為了每戶居民景觀視野的中心所在。結(jié)合組團(tuán)間人行公共綠地，營(yíng)造出幽靜深遠(yuǎn)的居住氛圍。 宅間綠地豐富自然，提供良好的居住小環(huán)境。另在小區(qū)內(nèi)部結(jié)合主環(huán)路布置箱式變壓器、垃圾房、煤氣調(diào)壓箱、垃圾壓縮站、開關(guān)站等配套設(shè)施，并進(jìn)行生態(tài)化外觀設(shè)計(jì)，使之融入環(huán)境之中。